штукатурка стен в старом фонде

Старый фонд.

Мастеров онлайн: 372 Заказов в неделю: 1 214 Предложений в сутки: 564

2e8e89180be7ecd03d5b418279512c20

master

надо приклеить 6-и миллиметровый гипрок на штукатурку,с прошивкой саморезами,отшпаклевать,покрасить и проблема будет решена.

4b9232c76d955946223aa2f3f5a95805

Добрый вечер, я гипрок в таких случаях клею к стене на перлфикс (предварительно загрунтовав поверхность) обычно гребеночкой 10 мм. И для верности еще все фиксирую саморезами подлиннее, тем более в дранку они на УРА пойдут. Потом соответственно серпянка (желательно на всю площадь стены), шпатлевка, можно стеклохолст и обои.

2413cf919e42588b08ce58634b650f2b

Нужно ободрать все обои, все вываливающиеся куски выбросить, прогрунтовать и наклеить спомощью штукатурного раствора (типа Ротбанд- наносить тонким слоем) стеклотканную сетку с ячейкой 5х5 (ширина 1м). Дыры замазать. Получится основа, которую можно оштукатурить дальше по маякам или просто прошпаклевать и оклеить обоями.

756fb409191bdaaa66bea89bda1b92d9

Надо штукатурить по сетке, тогда не должно быть трещин.

edcd397beb78a2e9b5ab93f47f38a364

Отбивать всю стену

78a8f269a3cd373663121311970d64e7

master

отгрунтовать шпаклевать с малярной сеткой 2х2

9b97781ac91c822ae27eba1757d966b7

e79a3d7731c6fb260a1a9be3e951bce3

лучший вариант снять штукатурку и по маякам с сеткой сделать новую.

6b4a71f54e7779d80b95906210f2c09b

согласен с Виктором Матиевским быстро и сердито

9d68e6eb3d87ec8c1ce7c640c2e40d77

выровнить стены гипсокартоном

dddcc01ede8d9b890efbb09a9af1ed2f

Трещат потому что дранка деревянная и в себя влагу впитала.Трещит при высыхании.Перед шпатлёвкой на штукатурку клейте сетку строби

master

master

Расшить трещины, оклеить армирующей сеткой, зашпаклевать, поклеить обои.

c613843221b0fbec7d9c6476627b9db9

059bee9e2c6df735356781ed686f038b

Грунтовка глубокого проникновения, клей ПВА, стеклохолст.

master

Расшить трещины,загрунтовать,заделать гипсосодержащим раствором.

9173bea227a24356ad7c5188e4d80048

Не слушайте дураков. У вас стены трещат не из-за штукатурки, а из-за основания. Там трухлявое дерево. Тут уже советовали обшить гипсокартоном. Да, ровность стен останется сталинской, но от трещин избавитесь. Но. Никаких ротбандов и перлфиксов, там известковая штукатурка, всё оттянет и отвалится вам на голову. Гипсокартон 12,5 мм в два слоя с перевязкой швов на саморезы по дереву прямо к перегородкам. На кирпичных стенах (несущие, наружние например) смело снимайте штукатурку (она легко отвалится) и штукатурьте ротбандом.

Источник

Опыт дизайнеров: важные нюансы в ремонте квартир старого фонда

fit 300 200 false crop 1800 1011 0 158 q90 1654491 abe2e4ab3b315c5affa3d8588

fit 960 530 false crop 1800 1011 0 152 q90 1654491 abe2e4ab3b315c5affa3d8588

Проект Натальи Широкорад. Фото: Антон Лихтарович

Три дизайнера — три опыта работы. Но во многом они схожи. Юлия Хохлова, Наталья Широкорад и Алина Палагина делятся ситуациями, с которыми они сталкивались в процессе работы с квартирами в старых домах (сталинках и даже старше). Возьмите на заметку, если вы планируете ремонт в таком жилье.

Юлия Хохлова: «Самый очевидный и важный вопрос в ремонте вторичного жилья — наследие прошлого: секреты коммуникаций»

Дизайнер Юлия Хохлова сформулировала 7 моментов в работе, на которые важно обратить внимание.

1. Изношенность коммуникаций

«Пожалуй, самый очевидный и важный вопрос в ремонте вторичного жилья — наследие прошлого: секреты коммуникаций, — говорит Юлия. — Неоднократный опыт переделок в квартирах разного периода постройки открывали нам похожие наборы: чугунные стояки, медная проводка в стеклянных трубках, перегородки из дранки и полы на лагах. При всем желании сохранить исторический каркас, чаще всего мы сталкиваемся с его изношенностью и приходим к заключению, что нужно снести всю отделку под корень и собирать все заново».

2. Необходимость рассчитывать нагрузки на перекрытия

«Перед началом ремонта необходимо изучить конструктив дома — как правило, полная переделка предполагает замену перегородок и полноценную стяжку. Это тонны строительных материалов, нагрузка от которых может повлечь за собой необратимые последствия в каркасе. В домах с деревянными перекрытиями необходимо использовать каркасные конструкции перегородок и облегченную стяжку», — говорит Юлия.

widen 960 crop 1000 667 0 0 q90 1654511 89bb5aad5b094a71114e790be

fit 110 73 false crop 1880 1057 0 197 q90 1884592 3644596131ae92eac9cb14ea2

3. Плохая шумоизоляция

«Перед началом ремонта стоит обратить внимание, насколько хорошо вы слышите своих соседей и шум из подъезда, и учесть этот фактор при отделке потолков, полов и стен, разделяющих квартиры», — рекомендует дизайнер.

4. Особое внимание правилам проведения шумных работ

«Обязательный бонус ремонта в новой старой квартире — тесное общение с соседями, — считает Юлия Хохлова. — Не все готовы к шуму в устоявшемся ритме жизни: необходимо четко соблюдать «тихий режим», придерживаться графика шумных работ, следить за обновляемыми коммуникациями, чтобы не затопить и не обесточить квартиры вокруг».

fit 110 73 false crop 4000 2250 0 445 q90 767921 634cf61224

5. Выбор стилистики интерьера в соответствии с периодом застройки дома

Конечно, можно было бы в старом доме сделать современный интерьер, но Юлия придерживается иного мнения.

fit 100 100 false q90 1654521 5922c1d9922c6fc9fd064de5e

Стилистическое соответствие нового интерьера периоду застройки дома — это, безусловно, главное пожелание при покупке квартир в «сталинках». К счастью, современные материалы — плитка, полы «французская ёлка», бумажные и текстильные обои — позволяют создать интерьер с характером и настроением ушедшей эпохи.

Также дизайнер добавляет: «Если состояние полов, лепнины, дверей, окон и радиаторов позволяет сохранить их с помощью реставраторов и мастерства ремонтников — это большой плюс. Но нужно учитывать, что реставрация часто может быть значительно дороже и дольше замены всех этих элементов».

6. Невозможность застеклить или каким-то образом переделать балкон

Присоединение балкона в принципе почти всегда невозможно (если это не лоджия), но в домах старого фонда уделяется особое внимание архитектурному облику. И это накладывает еще больше ограничений.

«Стремление увеличить жилую площадь за счёт балкона в случае с ремонтом в домах сталинской застройки невозможно. Это нарушает архитектурный облик города. Видим в этом плюсы — в возможности наслаждаться открытым видом из окна. Французский балкон становится частью настроения нового интерьера», — говорит дизайнер.

widen 960 crop 1250 833 0 0 q90 1654501 05e5e6081b8f6cd9b4c0497b8

7. Проблема установки внешних блоков кондиционеров

«При ремонте в старых домах, исторической застройке нередко можно столкнуться с проблемой установки внешних блоков кондиционеров, — делится Юлия. — Этот вопрос требует согласования в индивидуальном порядке».

Наталия Широкорад: «Не верьте планам БТИ!»

У Натальи Широкорад свой опыт работы в домах старого фонда — в портфолио дизайнера есть примеры интерьеров в домах постройки начала прошлого века. Вот, какие пункты выделила Наталья.

1. Несоответствие планов БТИ реальной картине

«Не верьте планам БТИ! — предупреждает архитектор. — Покупая «согласованную» квартиру в старом фонде, убедитесь, что план БТИ соответствует действительности, а это бывает крайне редко. К примеру, на текущем объекте мы «ищем» фасадные окна, которые не отражены на согласованном плане, но которые есть на всех этажах. Поднимаем архивы и надеемся, что на архивных планах эти окна есть. Покупая квартиру с подобными документами, вы берете на себя решение этих вопросов».

fit 100 100 false q90 1654461 e00e0d360e2091c8a01c2a514

Часто на старых планах не указаны огромные вентиляционные трубы, которые зашиты со всех сторон и не видны при первичном осмотре. Эти гигантские конструкции вносят большие коррективы в планировочные решения.

2. Невозможность перепланировки

Проблема возникает даже с ненесущими стенами.

«В текущем проекте нам не разрешили передвигать ненесущие тонкие стены, которые являются разгружающими перегородками. Планировочное решение от этого сильно пострадало», — делится Наталья.

3. Увеличенные траты на транспортировку материалов и мебели

Из-за отсутствия лифтов этот пункт в смете может быть сильно увеличен.

«Заранее подготовьте себя к большим тратам за подъем и спуск материалов и мебели,— предупреждает дизайнер. — Многое придется нести наверх вручную, а это стоит дорого».

4. Внимание газовому оборудованию

«Если в вашей квартире стоит газовая колонка, то очень внимательно изучите все вопросы, связанные с ней. Этот маленький технический элемент вносит огромные корректировки в желаемые решения», — говорит Наталья. Архитектор рекомендует отправляться в газовые службы, и все вопросы решать в согласовании с ними.

widen 960 crop 1800 1362 0 0 q90 1654481 0a460db24f36445e693c8169e

Алина Палагина: «Нужно быть готовым к факту, что беспроблемных квартир не бывает в принципе»

Дизайнер Алина Палагина также поделилась своим мнением, которое будет полезно владельцам квартир в старых домах.

1. Сюрпризы с перекрытиями

«Нужно быть готовым к факту, что беспроблемных квартир не бывает в принципе. На одном из объектов, по техническому заключению, все перекрытия должны были быть ЖБ, а по факту демонтажа выяснилось, что один подъезд (именно наш) имеет деревянные перекрытия», — говорит Алина.

fit 100 100 false q90 1654431 446e5a1726837516539a50e69

При демонтаже можно обнаружить, что перекрытия или стены сгнили настолько, что уже требуют капитального ремонта. Например, в одном из домов 1907 года постройки мы усиливали перекрытия металлическими швеллерами, восстанавливали вентиляционные шахты, которые полностью обрушились, и в итоге понесли не только значительные финансовые потери, но и временные. В общей сложности ремонт дополнительно растянулся на 4 месяца. Но бывают и положительные моменты. При демонтаже старых потолков может оказаться, что они гораздо выше, чем натяжные евроремонта 90-х годов. Или же под слоем старой штукатурки окажется чудная кирпичная кладка домов сталинской постройки, которую грех не использовать для некоторых стилей интерьеров.

2. Сгнившие трубы, электрика и неожиданные находки

«Иногда сами по себе несущие стены и перекрытия вполне себе крепкие и не требуют восстановления, но коммуникации, проходящие сквозь них, например, трубы отопления, водоснабжения или электрика, состарились или сгнили, — продолжает дизайнер. — Будьте готовы к тому, что иногда пол вашей квартиры является местом укладки электропроводки соседей снизу. И дорогие полы в любой момент могут быть вскрыты из-за проблем с изношенной соседской электрикой. Всё это говорит о том, что перед началом косметического ремонта или даже приобретения недвижимости во «вторичке» надо тщательно изучить инженерные особенности здания, чтобы ремонт не превратился в «авгиевы конюшни» с кучей проблем».

3. Сложные согласования

Согласования перепланировки, в целом, процесс не простой. Но в домах старого фонда он осложняется.

«Перед покупкой обязательно убедитесь, что план БТИ соответствует квартире, так как любое изменение обязательно надо согласовать, даже банальная перестановка газовой плиты может оказаться поводом к отказу в согласовании», — говорит дизайнер.

Источник

Прошу совета штукатурка в Сталинке.

Имеющуюся штукатурку можно дополнительно закрепить дюбелями для теплоизоляции или штукатурку с одной стороны полностью снять стену хорошо прогрунтовать отштукатурить (лучше смесью на основе гипса напр. Ротбанд). Расшивание трещин может усугубить ситуации (куски начнут выпадать).

Однозначно сбивать второй слой штукатурки.И все,что отошло,вскрывать все трещины.Только потом штукатурить.И то,я бы еще сделал наброс жидким раствором.Да! Имейте ввиду,старая штукатурка может быть известковая.Следовательно,цементная,новая НЕ годится! (отойдет снова!) Да и ротбандом я бы поостерегся штукатуритить,не видя стен. Причем тут звукоизоляция? Если Вы рискуете снова наделать браку (может отойти новый слой штукатурки) С ув.

Поддерживаю. То, что плохо держится должно быть сбито, иначе трещины неминуемы на любой новой супер-пупер штуктурке.

Переложите всю перегородку, не пожалеете.

Вот в панельных домах трещины есть почти на всех стенах и никто перегородки (не говоря о несущих стенах smile) не переделывает, и любая штукатурка на такой стене даст трещину (и никто не перештукатуривает после появления трещины, а гипрок, как вариант, не всех устраивает). Под обоями (винил, флезилин, стеклообои) эти трещины не видны.
На керамзитопенобетоне штукатурка может отвалиться хоть она новая хоть старая (процес может немного отложить грунтование) т.к. его структура такая. А Ротбанд на прогрунтованом керамзитобетоне держиться отлично (у самого все фасадные стены керамзитобетон).

Сама штукатурка ломается, после перфоратором раствор (он, разумеется, только местами) довольно легко сбивается. После штукатурить с сеткой и шпатлевать.

сталинка сталинке рознь smileШлако блоки потом штукатурка на известковой основе 3-5см,
и финишная на цементной основе 1-3см. Все родное 60х годов.smile

. Я же уже дал Вам дельный совет. К чему излишняя демагогия. Не желаете качественно? Делайте,как вздумается. Это Вам жить, и Вам вновь скоро переделывать. В панельных домах,там БЕТОН,и трещинка в бетоне еще НЕ означает,что все отошло и рухнет. Со штукатуркой все иначе,тем более два старых слоя,которые «звенят». С ув

surface написал :
Если есть дельный совет то велкам а как нужно и как правильно можно в снипах найти и гостах!
Профи тем и ценны что могут найти правильное надежное решение основываясь на опыте решения нестандартных задач не твердя как нужно а решая поставленные задачи имея те средства и возможности которые описаны в задание. а как надо и как круто я сам знаю) А совет просверлить насквозь стену в шахматном порядке, натянуть с двух сторон сетку с нахлестом и связать намертво через отверстия, затем заштукатурить. многих снипов стоит )

Ну класс! Извините,совет по теме не дам,а фразу вашу скопирую себе в «Документы».

Источник

Отделка деревянных перегородок в старом фонде

Сергeeвич написал :
После демонтажа штукатурки с деревянных прегородок старого фонда втал вопрос об оптимальном варианте их отделки.
Выбор обусловлен стоимостью, площадью, звукоизоляцией и желанием укрепить старые перегородки.

Прошу спецалистов высказать свое мнение о подобной конструкции.м

Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз. )))

планировалось на ГКЛ обои.

В кухне снял штукатурку и дранку. Оторвал пару горизонтальных досок и этот мусор засыпал в пустоту между досками. Доски поставил назад.

Доски прогрунтовал жидким стеклом (силикатный клей), за неимением можно и грунтовкой.

Что бы штукатурка не проваливалась между досок малярную сетку с мелкой ячейкой наложил на доски, крепил степлером скобы 10 мм, шаг 10-20 см.

Сначала положил ГКЛВ на Перлфикс без шага 5 (по технологии Кнауфа). Хорошо что только 1,5 кв.м.

Через два дня стало бухтеть местами. Оказалось что Перфикс дает усадку и на толстых ляпухах отстал от ГКЛВ. Вот и пришлось снимать листы ГКЛВ, класть выравнивающий слой штукатурки.

10 лет. Конечно стена не такая как бетонная, простукивание кулаком в соседней комнате немного слышно, но даже громкая музыка почти не слышна.

Близится капремонт. Буду делать так же.

Лет 15 назад соседке при капремонте на стены поставили ГК на профили. О минвате она не знает, да или нет.

Теперь она ночью слышит соседей.

ГК не усыхает, где то накосячили, кроме того в таких местах в обязаловку нужен широкий потолочный плинтус.

А вот поролон (пенополиуретан) со временем превращается в липкую кашку. Пенопласт звук передает нехило.

Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз. )))

В кухне снял штукатурку и дранку. Оторвал пару горизонтальных досок и этот мусор засыпал в пустоту между досками. Доски поставил назад.

Доски прогрунтовал жидким стеклом (силикатный клей), за неимением можно и грунтовкой.

Что бы штукатурка не проваливалась между досок малярную сетку с мелкой ячейкой наложил на доски, крепил степлером скобы 10 мм, шаг 10-20 см.

Сначала положил ГКЛВ на Перлфикс без шага 5 (по технологии Кнауфа). Хорошо что только 1,5 кв.м.

Через два дня стало бухтеть местами. Оказалось что Перфикс дает усадку и на толстых ляпухах отстал от ГКЛВ. Вот и пришлось снимать листы ГКЛВ, класть выравнивающий слой штукатурки.

10 лет. Конечно стена не такая как бетонная, простукивание кулаком в соседней комнате немного слышно, но даже громкая музыка почти не слышна.

Близится капремонт. Буду делать так же.

smile10

]( ) от возможных проявлений трещин (вдоль досок перегородки) на поверхности штукатурки.

Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз. )))

Источник

Особенности капитального ремонта квартир в старом фонде

lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder

Особенности капитального ремонта во «вторичке»

На рынке недвижимости различают понятие «старый фонд». Сюда относят дореволюционные дома, построенные до 1917 года. Для них характерны массивные наружные стены, узкие окна, деревянный пол и дощатые перекрытия.

Полы

То, что быстрее всего приходит в негодность. Рассохшийся паркет практически невозможно отреставрировать, лучше всего целиком менять.

Стены

Проводится очистка от всех слоёв обоев, газет, краски и штукатурки.

Для выравнивания стен применяется реставрационный гипсокартон или штукатурка на минеральной известковой или глиняной основе.

Потолок

Работы начинаются с расчистки множества слоёв шпаклёвки и белил. Чаще всего для таких случаев устанавливают подвесной потолок из двух слоев гипсокартона.

Окна

Деревянные рамы заменяют на пластиковые, или двойные: внутренняя часть — деревянная со стеклопакетом, и наружная — с одинарным стеклом.

Двери

Заказывают новые из схожего или аналогичного материала.

lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder

Почему нужна осторожность

При ремонте квартир в старом фонде нужно проявлять осторожность, потому что проектировщики тех домов не рассчитывали их на большое количество шума под окнами, общее отопление и ликвидацию дымоходов, герметичные стеклопакеты. А все это — большая нагрузка на старые дома.

Зимой старые дома хорошо прогреваются изнутри, однако в пространстве под крышей копится конденсат, на кровле — наледь. Из-за этого на чердачных перекрытиях образуется и активно размножается плесень — это опасно для людей. Дело в том, что раньше перекрытия делали из строительного мусора, шлака и грунта.

А еще старый фонд — это особенный запах, который копится много лет и вбирает в себя особенности материалов прошлых лет. Избавиться от него и других недостатков помогает комплексный ремонт. знает, как нужно сделать ремонт в вашей квартире, в каком бы здании она ни находилась. У нас есть для этого всё: большой опыт, современные инструменты и огромное желание сделать квартиру вашей мечты.

lazy placeholder

lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder

«Сталинки» VS Хрущёвки

Главное отличие — высота потолков: в хрущёвках 2,5-2,7 м, в «сталинках» 3-3,2 м.

В сталинках нет смежных комнат, помещения просторные, из-за чего большинство из них впоследствии превратили в коммуналки.

Сталинские постройки строили «на века». Удивительно, что у обоих видов построек срок службы по нормативным документам составляет 150 лет.

Полы

Лучше всего постелить новые.

Электропроводка

Потребуется полная замена для обеспечения соответствия современной бытовой технике.

Газовая колонка в ванной

Прежде всего, согласно современному законодательству вам предстоит перенести ее на кухню, но возможно придётся и вовсе избавиться. Современным требованиям СНиПов такое расположение не соответствует. Если вы захотите ремонт с легальной

перепланировкой, газовщики потребуют перенести её на кухню.

Дополнительные рекомендации

Сложно говорить о ремонте, который не видишь перед собой. А значит, есть возможность не заметить, не учесть определенные индивидуальные факторы, способные оказывать негативное воздействие, а возможно, и наоборот, влиять позитивно. Но мы обсуждаем усредненный вариант, поэтому есть еще несколько советов:

Сроки и цены на ремонт квартир в старом фонде

Вид ремонта: Косметический Вид ремонта: Капитальный Вид ремонта: Евроремонт
1-к кв-ра: 8-14 дней 1-к кв-ра: 12-24 дней 1-к кв-ра: 25-45 дней
2-к кв-ра: 12-20 дней 2-к кв-ра: 18-30 дней 2-к кв-ра: 33-53 дней
3-к кв-ра: 15-25 дней 3-к кв-ра: 22-38 дней 3-к кв-ра: 40-60 дней
от 2950 руб. за м2 от 4750 руб. за м2 от 6800 руб. за м2

Прайс лист

Стены
Грунтовка стен перед новым видом работ м2 бесплатно*
Перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе (без отделки) 1 слой м2 170
Перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе (без отделки) 2 слоя м2 210
Перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе (без отделки) 2 слоя с каждой стороны м2 320
Короб из гипсокартона простой формы (без отделки) м.п 240
Стена из гипсокартона на металлическом каркасе (без отделки) 1 слой м2 170
Отделка стен из гипсокартона на металлическом каркасе (без отделки) в 2 слоя м2 210
Отделка ГКЛ стен сложной формы на металлическом каркасе (без отделки) в 2 слоя м2 350
Монтаж маячковых направляющих м2 50
Штукатурка стен по маячковым направляющим (в плоскость / по уровню) м2 270 / 290
Шпаклевка оштукатуренных стен под обои (не более 2 слоев) м2 100
Шпаклевка оштукатуренных стен под окраску (не более 3-4 слоев) м2 160
Шлифовка ошпатлеванных стен под оклейку обоями м2 25
Шлифовка ошпатлеванных стен под окрашивание м2 30
Окраска стен (не более 2 слоев) м2 100
Оклейка обоями (с учетом орнамента) м2 90
Оклейка обоями (без учета орнамента) м2 110
Оклейка стен пробковыми панелями м2 200
Окрашивание фактурных обоев м2 100
Обшивка простых стен ПВХ-панелями м2 180
Обшивка сложных стен ПВХ-панелями м2 220
Организация пароизоляции м2 40
Лакирование поверхности из дерева лаком 1 слой м2 50
Лакирование поверхности из дерева лаком 2 слоя м2 90
Плиточные работы
Укладка на стены керамической плитки размером (20×30 см и более) м2 500
Укладка керамической плитки на сложные поверхности м2 700
Укладка керамической плитки разного размера м2 760
Монтаж плиточного декора из керамики м.п 150
Устройство отверстия в плитке шт. 50
Монтаж на стену зеркальные панели (без отделки и подрезки) м2 620
Затирка плиточных швов м2 30
Потолки
Грунтовка потолка перед новым видом работ м2 бесплатно*
Потолки из ГКЛ на металлическом каркасе (без отделки) 1 слой м2 170
Потолки из ГКЛ на металлическом каркасе (без отделки) 2 слоя м2 210
Потолочный короб из гипсокартона (без отделки) м.п 240
Монтаж потолков подвесных реечных м2 330
Обшивка потолков декоративной фанерой м2 320
Обшивка потолка декоративными панелями из дерева м2 380
Обшивка потолков ПВХ-панелями м2 280
Расчистка рустов и заделка штукатуркой м.п. 180
Армирование потолков сеткой м2 100
Выравнивание потолков штукатуркой (плоскость / по уровню) м2 280 / 300
Шпаклевка оштукатуренной поверхности потолка одноуровневого м2 170
Шпаклевка оштукатуренной поверхности потолка многоуровневого м2 190
Армирование потолков серпянкой, паутинкой м2 70
Окраска поверхности потолка одноуровневого (2 слоя) м2 100
Окраска поверхности потолка многоуровневого (2 слоя) м2 110
Нанесение лака на потолки из дерева (1 слой) м2 70
Нанесение лака на потолки из дерева (2 слоя) м2 120
Оклейка обоями потолков под покраску м2 110
Полы
Грунтовка полов перед новым видом работ м2 бесплатно*
Настил пленки (проклейка швов) м2 20
Настил пергамина, проклейка швов (2 слоя) м2 40
Герметизация соединений стен и пола эластичной лентой м.п. 20
Монтаж стяжки армированной сеткой (менее 5 см) м2 470
Монтаж стяжки по маячковым направляющим (30 мм) м2 370
Устройство стяжки по маячковым направляющим (50 мм) м2 450
Монтаж полов из керамзито-бетона (менее 10 см) м2 190
Заливка пола самовыравнивающей смесью м2 300
Выравнивание пола цементом м2 160
Гидроизоляция (обработкой праймером) м2 150
Гидроизоляция обмазочная м2 30
Шумоизоляция полов м2 60
Шумоизоляция тонкослойным рулонным материалом м2 40
Оклейка поверхности полов ПВХ-покрытием м2 120
Устройство на пол покрытий из ламината м2 100
Устройство на пол клеевых покрытий из пробки м2 370
Устройство на пол замковых покрытий из пробки м2 370
Устройство на пол клеевых покрытий из линолеума м2 120
Устройство на пол клеевых покрытий из ковролина м2 140
Окрашивание пола краской в 1 слой / в 2 слоя м2 80 / 100
Монтаж влагостойкой фанеры по бетонной стяжке м2 130
Устройство черновых полов из досок м2 130
Укладка шумоизоляции (стекломаты) м2 60
Оклейка рулонными ворсовыми покрытиями м2 110
Монтаж лаг из бруса 110×110 м.п. 70
Окна и двери
Установка одинарной двери межкомнатной (вкл. коробку) шт. 2300
Установка двойной двери межкомнатной (вкл. коробку) шт. 2700
Монтаж раздвижной двери «купе» шт. 2200
Монтаж дверного добора компл. 320
Монтаж наличников (2 стороны) м.п. 40
Установка дверного блока (в сборе) компл. 1800
Монтаж отбойника шт. 180
Монтаж доводчика шт. 320
Окрашивание двери (вкл. коробку) м2 120
Оштукатуривание дверного откоса м.п. 210
Монтаж подоконника м.п. 350
Монтаж отливов м.п. 120
Окрашивание откосов м.п. 110
Врезка ручки в дверь шт. 130
Врезка дверного замка шт. 270
Сантехника
Прокладка канализационных труб из ПВХ (менее 10 см) м.п. 300
Устройство сантехнического сливного трапа шт. 650
Монтаж коллектора шт. 430
Монтаж проточного бойлера шт. 1200
Монтаж ванны прямобортной (менее 170 см) шт. 1400
Монтаж угловой гидромассажной ванны шт. 2800
Устройство штробы под сантехнические трубы в бетоне (до 50 мм) м.п. 390
Устройство штробы под сантехнические трубы в кирпиче (до 50 мм) м.п. 270
Установка душевой кабины под ключ шт. 1900
Монтаж сантехнической мебели «мойдодыр» шт. 1100
Установка раковины в ванной шт. 700
Монтаж биде под ключ шт. 1400
Установка счетчика хвс, гвс шт. 350
Монтаж полотенцесушителя проточного шт. 1600
Монтаж сливного бачка унитаза шт. 420
Монтаж сантехнических вентилей, клапанов, кранов шт. 220
Установка расширительного бака шт. 950
Электрика
Штробление стен для прокладывания силового кабеля в кирпиче м.п. 90
Штробление стен для прокладывания силового кабеля в гипсе или пеноблоке м.п. 70
Монтаж эл. Точек в стене шт. 100
Установка автомат. выключателя однофазного шт. 220
Установка автомат. выключателя двухфазного шт. 240
Установка автомат. выключателя трехфазного шт. 260
Установка электросчетчика на готовое место шт. 750
Устройство вентиляционной системы м.п. 450
Установка распределит. коробки открытым способом шт. 230
Установка распределит. коробки открытым способом на кирпиче, гипсе шт. 310
Установка распределит. коробки открытым способом на бетоне шт. 350
Установка в нишу блока распределит. Щитка шт. 450
Установка 1-фаз. счетчика в щит под ключ шт. 750
Подключение силовой к щиту шт. 200
Установка элементов теплого пола под ключ м2 380
Ландшафтный дизайн
Монтаж тротуарной плитки м2 250
Монтаж брусчатки 100×100 мм / 200×200 мм м2 800 / 500
Устройство подпорных стенок из природ. камня на «сухую» кладку» (менее 50 см) м.п. 700
Устройство газона м2 70
Установка бордюра м.п. 120
Заливка отмостки м2 370
Прочие работы
Вывоз строительного мусора по договору
* — при заказе комплекса работ

Наш специалист составит техническое задание с требованиями заказчика. Затем мы предоставим смету со всеми работами на объекте и их стоимостью. Мы продумываем каждый заказ, чтобы предложить самый лучший и дешевый способ получить требуемый результат. Низкая цена на наши работы складывается из следующих факторов:

Мы поможем с выбором и доставкой стройматериалов. А так же рассчитаем для вас цену 1 м2 с учетом и работы, и материалов.

Внимание, акция! Дарим скидки 10% до конца месяца!

Обустройство нового пола

lazy placeholder
Эту часть ремонта смело можно назвать самой объемной и затратной. Скорее всего, старый паркет придется полностью демонтировать и менять. При этом до укладки нового паркета необходимо:

Идеально, если все эти работы вы доверите специалистам. В штате есть мастера, отлично знающие технологию укладки паркета и имеющие опыт работы в домах дореволюционной постройки.

Возраст – достоинства и недостатки

Основными причинами покупки вторичного жилья вместо новостроек покупатели называют следующие:

lazy placeholder

Евроремонт: клише или стандарты качества?

Евроремонт – понятие, вошедшее в обиход в начале нулевых, как синоним свежей, отремонтированной квартиры. А сейчас…

Оборотная сторона медали – общий износ жилья, коммуникаций и нередко – здания в целом. Причем, чем дом старше, тем проблемы серьезнее, и за что браться в первую очередь, не всегда понятно. Посмотрим, как влияет возраст на этапы ремонта вторички, с чего начать обустройство квартиры.

lazy placeholder

Замена оконных конструкций

И снова все не так просто, как в новостройках и более современной «вторичке». Обычные пластиковые окна в узких проемах совершенно не смотрятся. Поэтому стоит отдать предпочтение двойным оконным блокам, где внутренняя рама – деревянная, а внешняя – пластиковая, деревянная или выполненная из алюминиевого профиля.

Обратите внимание: при заказе новых окон важно, чтобы они не испортили самобытную «внешность» фасада старинного здания. С современным ассортиментом оконных конструкций выбрать подходящее решение не составит труда.

Источник

Adblock
detector