эксплуатируемая и неэксплуатируемая кровля отличия

Плоская эксплуатируемая и неэксплуатируемая кровля. В чем разница?

Что такое плоская эксплуатируемая кровля?

Эксплуатируемая кровля это вид плоской кровли, рассчитанный на повседневное использование на протяжении круглого года. При помощи данного типа кровли оборудуют террасы, пригодные для проведения на ней различных мероприятий или обустройства кафе.

В техническом плане эксплуатируемая кровля может быть двух типов – классической или инверсионной. Отличаются эти два типа в зависимости от места расположения утеплительного слоя. У классической кровли утеплитель расположен под слоем гидроизоляции, а инверсионной над ним.

1pl

Пирог эксплуатируесой кровли

Что такое плоская неэксплуатируемая кровля?

Неэксплуатируемая кровля это вид плоской кровли, который применяют при отсутствии необходимости в обслуживании кровли, и когда нет никакого давления на поверхность.

2pl

Пирог неэксплуатируесой кровли

В чем отличие эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли?

При устройстве неэксплуатируемой кровли не укладывают жесткое основание под гидроизоляцию, а применяют утеплитель мягкого типа. Также неэксплуатируемая кровля не может использоваться в повседневных целях, так как износостойкость, прочность и долговечность ее ниже, чем у эксплуатируемой. Устройство неэксплуатируемой кровли обходится дешевле.

Какие есть особенности устройства плоской эксплуатируемой кровли?

При устройстве или ремонте эксплуатируемой кровли необходимо произвести укладку жесткого основания под гидроизоляционный слой. Это может быть либо железобетонное перекрытие, либо специальная стяжка. Это делается для того, чтобы такой тип кровли мог выдерживать большие нагрузки, которые, как правило, неравномерно распределены по поверхности.

Какие есть особенности устройства плоской неэксплуатируемой кровли?

Неэксплуатируемая кровля не рассчитана на какие-либо нагрузки, кроме снега, поэтому в укладке жесткого основания под гидроизоляционный слой нет необходимости. Кровля отличается более низкой ценой, но и эксплуатационный срок у нее меньше.

Какие существуют преимущества использования жидкой резины для устройства данных типов кровли?

Жидкая резина это наиболее подходящий материал, который используется для проведения гидроизоляционных работ при обустройстве таких типов кровель.

Преимущества использования жидкой резины при обустройстве эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли:

Другие полезные статьи

Куда устанавливать теплоизоляцию? 10.12.2020

13

Усиление конструкций 10.12.2020

Усиление конструкций углеволокном 10.12.2020

Устройство инъекционной гидроизоляции 10.12.2020

stenu pokryvayut zhidkoy

Устройство проникающей гидроизоляции 10.12.2020

Устройство обмазочной гидроизоляции 10.12.2020

Источник

Виды плоских крыш по эксплуатации

По эксплуатации крыши делятся на два вида:

Неэксплуатируемая крыша

content img

Такая крыша рассчитана на пребывание персонала во время периодического обслуживания конструкции крыши, либо размещение на ней оборудования и инженерных систем.

Крыши подобного типа выполняются с уклоном не менее 1,5%.

Эксплуатируемая крыша

Крыши подобного типа выполняют с устройством специального защитного слоя. Данный вид крыш рассчитан на повышенные постоянные и временные нагрузки от пребывания людей, размещения оборудования, транспорта и прочих факторов.

Эксплуатируемые крыши выполняют, как правило, с уклоном от 1,5 до 3%.

content img

Эксплуатируемые крыши подразделяются на:

Эксплуатируемые крыши под пешеходную нагрузку

Данный вид крыш применяется как отдельно, так и совместно с другими видами (например, зелеными крышами) при строительстве современных многофункциональных комплексов с целью эффективного и эстетического использования площади крыши. К примеру, в качестве дополнительного места для отдыха.

Эксплуатируемые крыши под транспортную нагрузку

Этот вид крыш нашел широкое распространение при строительстве современных многофункциональных комплексов, где крыша является эксплуатируемой зоной, подразумевающей постоянное движение автотранспорта, а также устройство парковочных мест.

Эксплуатируемые крыши с озеленением

С экстенсивным озеленением

Данный вид зеленых крыш является наиболее распространенным. Конструкция крыши, не требующая сложного технического обслуживания, позволяет применять ее на зданиях и сооружениях различного назначения. Озеленение производится с применением самовосстанавливающихся видов растений, устойчивых к засухе, морозу и ветру.

С интенсивным озеленением

Этот вид крыш используется как отдельно, так и совместно с различными видами эксплуатируемых крыш при строительстве современных многофункциональных комплексов с целью эффективного и эстетического использования площади крыши. Например, в качестве дополнительного места для отдыха. Озеленение производится с применением почвенного слоя и посадочных материалов − трав, кустарников и деревьев с постоянным уходом за растительностью.

Крыши с интенсивным озеленением требуют постоянного профессионального технического обслуживания.

Источник

Плоская кровля. Эксплуатируемая и неэксплуатируемая.

E%60kspluatiruemaya ploskaya krovlya montazh i ustroystvo kadet spb

Плоская кровля. Эксплуатируемая и неэксплуатируемая.

Одно из самых популярных решений для всех сфер строительства кроме частного – эксплуатируемая плоская кровля. В принципе, она может быть и неэксплуатируемой, но это будет скорее опущением, нежели правильным решением. Монтаж плоской кровли в СПб и Ленинградской области предлагает компания с многолетним опытом «КАДЕТ-СПб». Стоимость плоской кровли вы можете узнать у наших специалистов, обратившись по контактным данным на сайте.

Практически все производственные, складские и прочие промышленные сооружения строятся с плоской крышей. Так же рекомендуется делать ее эксплуатируемой, благодаря этому появляется возможность использовать площадь вашей крыши, как полноценную территорию. Например, организовать там зону отдыха для своих работников или себя. Вариаций для устройства такой кровли – уйма.

Плоская кровля

Такая крыша почти во всем отличается от своего скатного аналога. Например, угол наклона ее скатов не превышает 3-4 градусов. Чаще всего для борьбы с водой используется разуклонка – комплекс мероприятий по устройству заранее спроектированных небольших скатов, которые будут отводить всю воду в водосточную систему.

Также, для плоских кровель используются совершенно другие кровельные материалы. Более того, те покрытия, что используются для скатных кровель почти никогда не подойдут для плоских и наоборот. Самыми распространенными вариантами считаются битумные, полимерно-битумные или полимерные материалы. Представлены они как в рулонном виде, так и наплавляемом. В результате должен получиться сплошной и полностью герметичный кровельный ковер.

Но, имеют плоские крыши и свои недостатки. Например, зимой такая крыша будет требовать постоянных очисток от снега, так как сам он никуда не девается. Разве что, может подтаять. Но, и это может привести к плаченым последствиям – талая вода будет превращаться в наледь и заново замерзать либо в системе водосброса, либо на подходах к ней. Как следствие – забитая льдом система водоотвода.

Чем это может грозить для целостности крыши подробно рассказывать не стоит – постоянные протечки и необходимость ремонта. Универсальным решением для любых плоских крыш будет монтаж обогрева кровли, его еще называют системой антиобледенения кровли. Благодаря такой системе, ваша плоская кровля будет работать как часы, а ее срок службы значительно возрастет.

E%60kspluatiruemaya ploskaya krovlya montazh i ustroystvo kadet spb 2

Неэксплуатируемая и эксплуатируемая плоская кровля

Примером того, как можно использовать эту площадь может послужить: полноценная автомобильная стоянка, зона отдыха или зимний сад, летнее кафе под открытым небом. Не стоит забывать, что на такой крыше возможны и небольшие легкие постройки. Например, там можно организовать несколько подсобных зданий, лишь бы их вес был учтен еще на этапах проектирования.

Также, неэксплуатируемый вариант не так привередлив к выбору утеплителя: становится возможным использование сыпучих вариантов вроде керамзита или полистирола. Благодаря этому монтажные работы пройдут значительно быстрее и проще, а заодно и дешевле.

Как видите и неэксплуатируемая и эксплуатируемая плоская кровля имеют свои преимущества и недостатки. В целом, на сегодняшний день оба варианта достойны внимания и пользуются спросом. Более того, стоимость плоской кровли, в основном ниже, чем у ее скатного аналога. Заказать монтаж плоской кровли в СПб или Ленинградской области вы можете в компании «КАДЕТ-СПб», силами которой был подготовлен и опубликован данный материал.
E%60kspluatiruemaya ploskaya krovlya montazh i ustroystvo kadet spb 3

Источник

Какие крыши называются эксплуатируемыми и их устройство

Эксплуатируемые крыши обеспечивают дополнительным пространством и местом для отдыха, а также подчеркивают внешний вид дома. Подобные решения использовались еще в древние времена и только некоторые время назад тренд постепенно стал приходить к нам с запада.

Особенности и устройство

8ec90af8f113c36d7ce6b3ccfcc9f2f2

Эксплуатируемая кровля должна выдерживать высокие нагрузки

Под каждый тип кровли подбирается специальная конструкция покрытия в зависимости от требований к нагрузке и функционалу. Правильный подбор материалов и грамотное проектирование гарантируют срок эксплуатации вплоть до 50 лет.

Отдельное внимание уделяется теплоизоляции, водоотведению и гидроизоляции. Крыша должна быть устойчива к воздействию солнечных лучей, погодным условиям и перепадам температур.

Обустройство в здании, изначально не спроектированном с учетом использования кровли, несет за собой определенные риски. В этом случае крайне важна подготовительная часть работы, выбор материалов и соответствие всем требованиям и нормам по строительству подобных сооружений.

Отличие эксплуатируемой кровли от неэксплуатируемой

Эксплуатируемые кровли проектируются с учетом повседневного использования и дополнительной нагрузки в зависимости от использования пространства. По этой причине под гидроизоляционным слоем располагается специальное жесткое основание, которое служит фундаментом для крыши.

Неэксплуатируемая кровля – это обычная крыша, в которой применяется только мягкий утеплитель без железобетонного покрытия или стяжки. Он обеспечивает необходимый уровень защиты от дождя, солнца и перепада температур, но обладает меньшей прочностью и долговечностью.

Первый вариант подразумевает использование плоской крыши, что облегчит дальнейшее строительство. Однако стоимость эксплуатируемой кровли будет выше, чем обычной.

Классификация эксплуатируемой кровли

Shema jekspluatiruemoj krovli e1485720845322

Наличие свободной площади позволяет использовать ее практически в любых целях. Преимущественно на крышах располагают зону отдыха или паркинг. Также варианты можно комбинировать по желанию. В зависимости от расположения слоя теплоизоляции эксплуатируемая кровля может быть классической и инверсионной. Первый вид используется преимущественно в малоэтажных зданиях, а второй – при активном использовании.

Классическая кровля подразумевает расположение первого слоя несущей плиты, на которой в дальнейшем располагаются все остальные.

Схема может корректироваться и видоизменяться в зависимости от классификации конструкции эксплуатируемой кровли. Такой подход чаще применяется в многоквартирных домах и промышленных зданиях.

invk1

Инверсионная представляет собой модернизированный классический вариант:

Отличия заключатся в расположение слоя теплоизоляции. Теперь он выше гидроизоляции, что обеспечивает защиту от воздействия солнца, перепадов температуры и механических повреждений. Крыша прослужит дольше, чем первый вариант.

Терраса

unnamed 105

Эксплуатируемая кровля-терраса оснащается натуральным или искусственным покрытием и служит зоной отдыха. На ней можно расположить спортивную площадку, дорожки для прогулок или беседку. Этот вариант больше подойдет частным или небольшим домам. Терраса часто проектируется вместе с дополнительным озеленением или смотровой площадкой.

Зеленая кровля

Озеленение свободного пространства подразумевает наличие дополнительных слоев грунта. Такое покрытие часто применялось в древние времена. Грунт способен сохранять тепло, выполняя роль дополнительной теплоизоляции. Растения обеспечивают естественную защиту крыши от неблагоприятных погодных условий, украшая внешний вид здания.

Кровля-паркинг

В городах кровля-паркинг служит парковкой для автомобилей. Это связано с ограничением мест на дороге и увеличением количества машин. Обустройство таких крыш начинается во время проектирования всего здания из-за чрезвычайно серьезной нагрузки. Вне зависимости от предназначения кровля-паркинг должна быть рассчитана на тяжелые грузовые автомобили.

Кровли с пешеходными и зелеными зонами

Комбинация пешеходной и зеленой зоны используется в строительстве отелей и на смотровых площадках. Обустройство пространства таким образом потребует меньше вложений, чем альтернативные варианты. Пешеходные территории также неприхотливы к уходу из-за грунта.

meera house 2

parking 7

parking10 form

Требования к материалам

Главными требованиями к материалам при строительстве эксплуатируемой крыши являются прочность и долговечность. Итоговый состав пирога будет зависеть от следующих факторов:

В основании почти всегда используется плита из железобетона или профнастила. В деревянных домах возможно применение пиломатериалов. Лучшим выбором является первый вариант из-за его устойчивости к серьезным нагрузкам. Для создания небольшого уклона хорошим вариантом может стать бетон или шлак.

Утеплитель и пароизоляция изготавливаются, как правило, из минерала и мастики. Стяжка выполняется из бетона. Далее идет слой с гидроизоляцией, который отвечает за водоотталкивание. В его производстве применяют армированные, битумно-полимерные или битумные материалы. Затем располагается верхнее покрытие и различные сооружения в зависимости от выбранной классификации.

Дополнительные узлы

1442430899 4 naruzhnyj vodostok ploskoj krovli

Места стыковки стен, водосточные воронки и гидроизоляция – самые проблемные места при обустройстве крыши. С приходом осени количество осадков возрастает и уже к весне нижние слои кровельного пирога могут получить значительные повреждения. Но даже грамотная установка всех компонентов будущей конструкции не дает гарантированной защиты от протечек, если неправильно подобран угол наклона. Делается он по направлению к воронке в пределах 1-4 градусов.

Для дополнительной защиты стыковые места также оснащаются двойным слоем гидроизоляции. Все остальные нюансы зависят от предназначения сооружения и выбора строительства – классического или инверсионного.

Постоянная нагрузка на покрытие

Выбор и состав покрытия будет зависеть напрямую от назначения крыши. Нагрузка и устойчивость – главные критерии, на которые опирается состав будущего пирога. Например, кровля-паркинг предполагает размещение на территории определенного количества грузовых и легковых машин, поэтому в обустройстве такого объекта применяется в основном железобетон.

Все моменты желательно учитывать при проектировании самого здания. Так конструкция прослужит дольше и эффективнее. Расчеты должны проводится с небольшим запасом во избежании повреждений.

Плюсы и минусы

roof 10

Недостаток эксплуатируемой кровли — высокая стоимость и сложность монтажа

Обустройство крыши под свои нужды имеет положительные стороны и отрицательные. Процесс превращается в строительного еще одного этажа, который должен выполнять сразу несколько функций. Поэтому сперва необходимо ознакомиться с перечнем достоинств и недостатков такого решения.

Вне зависимости от решения следует подбирать только прочные и проверенные материалы для обустройства крыши. Экономия даже на небольших деталях может негативно сказаться на дальнейшей эксплуатации. Важно помнить о климатических условиях и возможных внешних воздействиях.

Источник

Что такое эксплуатируемая кровля?

В данной статье мы посмотрим, что значит эксплуатируемая кровля, чем она отличается от неэксплуатируемой. Посмотрим, для каких целей используют плоскую кровлю. Разберем, как выбрать покрытие для эксплуатируемой кровли, с учетом планов на ее использование. Посмотрим, какие плюсы и минусы есть у материалов, которые будут кровельным покрытием для такого вида крыш.

Чем отличается эксплуатируемая кровля от неэксплуатируемой?

Чем отличается эксплуатируемая кровля от неэксплуатируемой? Неэксплуатируемая крыша, это та, поверхность которой не используется. Т.е. на ней нет террас, детских площадок, садов и парковок. Это просто плоская крыша здания. На неэксплуатируемой кровле, так же как и на эксплуатируемой есть небольшой уклон для водоотвода.

25

Неэксплуатируемая кровля гораздо проще для монтажа, вследствие того, что на ней будет небольшая нагрузка. Она не требует дополнительного каркаса несущих конструкций. Как правило, состав таких кровель это бетонная несущая поверхность или плита, пароизоляция, теплоизоляция два слоя и гидроизоляционный слой.

Гидроизоляционный слой лучше укладывать из ПВХ мембран. Они долговечны и обладают хорошими показателями гидроизоляции, стоимость монтажа ПВХ мембраны на кровле с плоским основанием, будет не высокой.

Есть четыре типа плоских неэксплуатируемых кровель. Первая – где утеплитель монтируется по бетонному основанию. Этот вариант очень долговечен, но несет большую нагрузку, сложно производить устройство и ремонт мягких кровель такого вида. В кровельный пирог такой крыши будет входить пароизоляция, теплизоляция, гидроизоляционный слой и кровельное покрытие с основанием. Чаще всего этот тип кровли используется при строительстве промышленных и нежилых объектов.

Вторая, где гидроизоляционный слой укладывается на утеплитель. Применим данный вид кровли для жилых зданий. Вес такого кровельного пирога не очень большой, что позволяет снизить нагрузку на строение. Выходить зимой на такую кровлю нельзя, т.к. можно ее повредить. В данном случае слой гидроизоляции не подвержен воздействиям окружающей среды и сохраняется дольше, плоская мембранная кровля не требует проведения периодических ремонтных работ.

Третья, гидроизоляционный слой монтируется под утеплитель. Так же применяется для объектов гражданского строительства. Такой вид крыши долговечный, поддается частичному ремонту, когда не нужен полный демонтаж кровельного пирога.

Четвертая – кровля неутепленная. Применяется только в нежилых строениях, неприхотлива, не требует дополнительных затрат. Хорошо выдерживает механические нагрузки.

Что значит эксплуатируемая кровля?

Что такое плоская эксплуатируемая кровля? Это вид крыш, которые практически не имеют уклонов. Присутствуют только небольшие уклоны, которые формируются от краев крыши, образуя водосток. Если бы крыша была абсолютно плоской, вода от дождей и таяния снега оставалась бы на кровле, создавая дополнительную нагрузку на несущие конструкции.

ekspluatiruemaya krovlya osobennosti i raznoobrazie konstrukcij 59

Плюс ко всему вода оказывала бы разрушающее действие на кровельное покрытие. Вода имеет в своем составе множество химических элементов, такие как щелочи, соли, кислоты. Они агрессивно воздействовать на материал, которым покрыта кровля.

Эксплуатируемая плоская кровля, когда поверхность крыши используется для определённых нужд. Будет кровля эксплуатируемой или нет, лучше определить на начальном этапе монтажа. В зависимости от назначения кровли будет приниматься решение о технике ее монтажа и используемых материалах.

Плоская крыша имеет ряд конструктивных особенностей, например, внутренняя и внешняя система водостоков, что значит система водоотведения с крыши в плоской кровле? Система водоотведения представляет собой водосточные воронки, через которые происходит водоотвод. Вода в воронки попадает благодаря уклонам, о которых мы уже сказали.

Плоская крыша отличается и начинкой своего кровельного пирога, так, например, в его составе нет прослойки шумоизоляции. Кровельное покрытие плоских крыш, как правило, состоит из мягких материалов, что позволяет не использовать дополнительные шумоизоляционные материалы.

Для плоской кровли очень важен гидроизоляционный слой. Для укладки этого слоя лучше использовать хорошие материалы, например, ПВХ мембраны, стоимость мембранной кровли для плоской крыши будет ниже, чем для скатной. Особенностью плоских кровель является и то, что площадь такой крыши можно использовать даже для зеленых насаждений, которые будут расти в плодородном слое.

Существует два вида плоских крыш, традиционные и инверсионные. Данное деление основано на устройстве кровельного пирога, т.е. последовательности слоев, которые необходимы для монтажа крыши. И традиционный и инверсионный вид крыш состоит из одинаковых слоёв, гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция, кровельное покрытие. Только чередование слоев у данных видов крыш разное. Для гидроизоляционного слоя можно применять материалы ПВХ, сейчас очень популярна техника мембранной кровли в Москве при строительстве новых домой и для ремонта кровельного пирога уже существующих сооружений.

Так, для традиционного вида кровли характерно, что слой гидроизоляции находится над слоем теплоизоляции. В инверсионном типе крыш теплоизолирующий слой укладывается на слой гидроизоляции. Для инверсионного вида плоских крыш важно применять теплоизоляцию с низким поглощением влаги. Для дополнительной гидроизоляции можно использовать мембранные покрытия.

В традиционном виде плоской кровли можно использовать практически любые теплоизоляционные материалы, главное, чтобы они были негорючими. Характерной особенность такого вида крыш является то, что гидроизоляционный слой не защищен. И подвергается агрессивному воздействию внешней среды: осадки, высокие и низкие температуры. Гидроизоляционный строй быстро теряет свои свойства и требуется ремонт крыши, при ремонте мембранной кровли цена за м2 рассчитывается с учетом демонтажа кровельного пирога, если проведение ремонта без него невозможно.

bermondsey roof terrace southwark02

Традиционный вид плоских крыш более тяжелый, т.к. имеет более толстый теплоизоляционный слой. В инверсионном типе крыш используется пенополистирольные материалы, они закрывают гидроизоляционный слой, защищая его. В таком виде крыш ремонт требуется реже.

В эксплуатируемой кровле важно выбрать правильно кровельный материал, выбирается он исходя из назначения кровли. Пешеходные зоны, автомобильные парковки, детские площадки для всего этого используются разные кровельные материалы, если их выбирать не верно, то это повлечет быстрый износ кровли и нужен будет капитальный ремонт.

Таким образом, последний слой кровельного пирога на плоских эксплуатируемых крышах может быть:

Для формирования конечного покрытия эксплуатируемой крыши можно использовать плиты. Укладка верхнего слоя из плит имеет свои плюсы. Такая плитка долговечна, эстетична, является хорошим дренажом. Минусами данного покрытия будет то, что плиты имеют очень большой вес, чем увеличивают нагрузку на несущую конструкцию, при установке нужно внимательно заделывать швы между плитками, они должны быть герметичными.

Можно покрыть эксплуатационную поверхность крыши террасной доской, при условии, что использовать такую крышу будут только для отдыха, а не как парковку или детскую площадку, конечно демонтаж мягкой кровли такого типа будет очень сложным.

Плюсы такого покрытия в том, что в зазоры вода будет уходить с поверхности в водостоки, а под покрытием будет циркулировать воздух. Минусы данного покрытия в его цене, постоянной потребности к промазыванию специальными составами и покрытию лаком, важно правильно смонтировать такое покрытие.

Зеленая кровля, это кровельное покрытие, которое создает ландшафтный дизайн. На таком покрытии можно разбить газон, насадить кусты и т.д. Для монтажа такого покрытия нужны специалисты, покрытие очень дорогое, требует установки сложной дренажной системы.

Гидроизоляционный слой при устройстве зеленой кровли должна иметь несколько слов. А материалы должны использоваться только долговечные и качественные, стоимость работ по мембранной кровле такого таких видов крыш будет дороже, чем классические варианты, но производить ремонтные работы кровли с зелёным покрытием может впоследствии обойтись гораздо дороже, поэтому лучше сразу смонтировать кровлю правильно.

dune road villa new york 6

Так как масса такого покрытия будет очень высокой, нужен специальный проект, на основе которого можно предусмотреть и рассчитать все нагрузки. Для ухода за таким покрытием нужно нанимать специалиста, который будет производить периодическую замену грунта, особенно если это кровля крыш многоквартирных домов, стоимость которых очень высока.

Покрытие из синтетического материала, применяется, если крыша будет использоваться как детская площадка. Синтетическое покрытие должно быть очень прочным, а материалы в его составе экологически безопасными. Оно должно быть устойчиво к воздействию солнечных лучей и сильным морозам. Минусы этого покрытия в том, что если неправильно его смонтировать на стыках поверхностей, то в шов будет затекать вода.

Источник

Adblock
detector