экспертиза фасада частного дома

Экспертиза фасада

obsledovanie fasada zdaniya main

Строительная экспертиза фасада – это частный случай технического обследования фасада здания или частного дома, целью которого является установление соответствия (либо несоответствия) технических характеристик конструкции фасада требованиям проекта, договорной документации, нормативно-техническим актам и ответов на поставленные вопросы.

Фасад является визитной карточкой любого здания, сооружения или частного дома. Своевременно не выявленные и устраненные дефекты (повреждения) на фасаде, могут привести к плачевным последствиям, особенно если объект находится в условиях плотной стесненной городской застройки. Несоблюдение или нарушение технологии при производстве строительно-монтажных работ часто становится причиной образования дефектов и нарушений на фасаде здания. Например, нередко многие строительные материалы, успешно применяемые в теплых странах (например, в Испании, Италии, южных штатах США) пробуют применить в России с ее суровым и непредсказуемым климатом. В результате таких непродуманных действий облицовка фасада зачастую начинает трескаться и подвергаться коррозии.

Экспертиза фасада может понадобиться, в следующих ситуациях:

Эксперты центра строительной экспертизы «ПГС» проводят визуальный осмотр конструкций фасада, а так же полное техническое обследование фасадов зданий инструментальными неразрушающими методами. В компании имеются квалифицированные промышленные альпинисты, что позволяет провести экспертизы фасада на любой высоте.

По результатам обследования (экспертизы) фасада составляется список дефектов и нарушений требований нормативной, проектной и договорной документации, выявляются вероятные причины их возникновения. Также экспертами даются рекомендации по устранению выявленных дефектов и нарушений для дальнейшей нормальной эксплуатации фасада.

Центр строительной экспертизы «ПГС» предлагает Вам следующие услуги при проведении независимой экспертизы фасада:

Что вы получите в результате проведения независимой экспертизы фасада?

Сколько стоит независимая экспертиза фасада здания?

Экспертиза фасада имеет свои особенности такие как: местоположения объекта исследования, его конструктивное исполнение, стадии выполненных работ, конфигурации и площади фасада, высоты объекта, цели экспертизы в результате чего стоимость экспертизы в каждом конкретном случае индивидуальна. Поэтому если у Вас возник вопрос: «Сколько стоит экспертиза фасада?», то просто обратитесь за консультацией в компанию или оставьте заявку на сайте. В кратчайшее время наш специалист свяжется с Вами и ответит на все интересующие Вас вопросы.

Ориентировочно, независимая экспертиза фасада в Москве начинается от 30 тысяч рублей. По срокам тех обследование с выдачей экспертного заключения в среднем занимает 5-10 рабочих дней в зависимости от площади объекта.

Эксперты «ПГС» на профессиональном уровне готовы провести как технадзор при устройстве фасада, так и обследование фасада с выдачей технического заключения эксперта. Специалисты компании готовы провести экспертизу фасада любой сложности и любого конструктивного исполнения.

Источник

Экспертиза частного дома

402f2bca01b7c9e75bd98dcd641b2413

Ошибки при проектировании и строительстве домов – достаточно распространенное явление, и чтобы не покупать или не принимать от подрядчиков построенный с нарушениями объект стоит обратиться за помощью к экспертам. Компания «Независимое Экспертное Партнерство» объединяет опытных специалистов в сфере строительства, которые помогут выявить нарушения и определить реальную стоимость дома.

Стоимость экспертизы частного дома

money

time

Зачем проводить экспертизу?

Проведение экспертизы необходимо не только если вы планируете покупать или продавать частный жилой дом. Определение стоимости – не единственная цель экспертизы, ее также проводят для оценки качества строительных работ.

Строительно-техническая экспертиза частного дома может установить факты нарушений строительных норм, СНиПов; выявить отклонения от проектной и сметной документации. Поэтому данная услуга актуальна для всех, кто хочет удостоверится в качестве выполнения работ подрядчиком, убедиться, что в строительстве использовались именно те материалы и технологии, которые были предусмотрены проектом и сметой. Заключение экспертов имеет юридическую силу и этот документ можно использовать в решении судебных споров с подрядчиком, в качестве главного аргумента.

Кроме того, экспертиза загородного дома проводится при решении имущественных и финансовых споров. Она поможет определить реальную стоимость объекта недвижимости при разделе имущества во время развода и распределении наследства. Также экспертизы проводят для оценки залоговый недвижимости или при проведении процедуры банкротства.

Проведение экспертизы занимает минимум времени, но способно уберечь покупателей и других лиц, заинтересованных в качестве строительства, от серьезных рисков. Независимая оценка поможет не только избежать лишних расходов, связанных с завышенной стоимостью недвижимости, строительных и отделочных работ, но и способна выявить серьезные нарушения в плане безопасности здания.

ekspertiza chastnogo doma

Часто проведение экспертизы необходимо и самим собственникам частных домов, если они, например, планируют строительство на участке новых зданий и пристроек. Также стоит привлечь экспертов если в доме будет проводиться перепланировка или обустройство помещений со специальными условиями эксплуатации, например, бани или сауны.

Особенно актуально проведение экспертиз при покупке недостроенных домов, при обследовании которых часто выявляются серьезные нарушения. Это поможет избежать приобретения проблемной недвижимости или добиться от продавца серьезного снижения цены.

Таким образом, строительно-техническая экспертиза необходима практически при любых операциях с недвижимостью. Часто это единственный способ избежать невыгодных сделок, которым не стоит пренебрегать, планируя покупку дома или принимая объект в эксплуатацию.

Что в себя включает экспертиза дома?

Экспертиза частного дома – это комплексная строительно-техническая оценка всего объекта, которая включает в себя визуальные и инструментальные обследования здания. Сначала эксперты изучают всю имеющуюся проектную и техническую документацию, а затем проводят на месте визуальный осмотр всех элементов здания:

ekspertiza chastnogo doma 2

В ходе экспертизы проводят тепловизионное обследование и обмерные работы (измерение толщины стен, глубины фундамента, размеров дома и пр.). В некоторых случаях берут образцы для лабораторных исследований. Это могут пробы для определения состояния и степени износа строительных материалов и особенно несущих конструкций.

По итогам изучения документов и работы на объекты эксперты составляют акт обследования, в котором содержаться детальные выводы относительно состояния дома, рекомендации по его дальнейшей эксплуатации и устранению выявленных проблем. Получив экспертное заключение, вы будете знать номинальную и рыночную стоимость дома, сможете обосновать свои претензии к строительной организации в суде, выявить скрытые дефекты здания и отказаться от невыгодной сделки либо, наоборот, купить хорошую недвижимость.

Чтобы узнать больше о том, как проходит строительно-техническая экспертиза частных домов – обращайтесь за консультацией к специалистам компании «Независимое Экспертное Партнерство». У нас вы можете заказать как судебную экспертизу, так и проверку недвижимости в Москве и области для личного использования. Наша компания имеет все необходимые допуски и аккредитации для проведения экспертиз и гарантирует профессиональный подход к выполнению работ.

Источник

Экспертиза фасада частного дома

Snimok3214324

Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.

Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.

Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.

teplovizor 1

В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
— «Замер площади»;
— «Замер радиации»;
— «Замер ЭМИ»;
— «План квартиры в AutoCAD»*.

Стоимость услуги:
75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»

* — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

Snimok12123123

Snimok12123123

Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.

Существует несколько значений площади:
а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.

Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.

Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.

Источник

Экспертиза фасада частного дома

Snimok3214324

Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.

Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.

Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.

teplovizor 1

В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
— «Замер площади»;
— «Замер радиации»;
— «Замер ЭМИ»;
— «План квартиры в AutoCAD»*.

Стоимость услуги:
75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»

* — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

Snimok12123123

Snimok12123123

Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.

Существует несколько значений площади:
а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.

Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.

Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.

Источник

Экспертиза частных домов

Приобретая дом в собственность, мало кто из покупателей может самостоятельно оценить реальное состояние несущих конструкций, кровли, фундамента, фасада, инженерных коммуникаций. Между тем именно собственник несёт ответственность за безопасную эксплуатацию жилого строения. Не менее сложно без специальных знаний получить объективное представление об ущербе, нанесённом пожарами, наводнениями, оползнями. То же самое относится и к ситуациям, когда необходимо внести изменения в первоначальный проект жилища (масштабный ремонт, возведение пристроек).

Профессиональная экспертиза частного дома – оптимальное решение, которое позволит получить профессиональное заключение о состоянии недвижимого объекта.

Основные виды и цены экспертизы домов и коттеджей:

a935aad1a3c9513ac4c56b7196fa2f2c

Проведение визуально-инструментального обследования дома для выявления явных и скрытых недостатков. Предоставление заключения о техническом состоянии дома. Рекомендации по устранению недостатков.

aee56da1618a3ae62fced80914257fcd

Проверка качества монтажа стропильной системы и кровельного покрытия. Оценка качества примененных материалов. Определение причин протечек, конденсата и биопоражений. Рекомендации по устранению.

4f381b96dbfacb4c1d964e113a359be8

Комплекс работ по определению фактически выполненных подрядчиком объемов работ. Определение сметной стоимости фактически выполненных работ. Сравнительный анализ фактически выполненных работ и предусмотренных проектом работ.

e66cc8c234149c32d6e0190b90194c00

Определение качества монтажа деревянных конструкций, использованных материалов и выполненных работ. Составление дефектной ведомости с представлением заключения и рекомендаций по устранению дефектов.

26d073e65135b334eb9290c1f764cd6e

Обследование утепления стен, кровель, полов на предмет определения причин низкой температуры в помещении, появления повышенной влажности и грибковых поражений. Проверка выполненного утепления.

79da0f541e3ab3537cd2b4e7758d9af6

Обследование наружных и внутренних стен и перегородок на соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам. Выявление дефектов, определение причин их появления, рекомендации по устранению.

ad0157262b9e6c20b4c8562f36cdf03f

Выявление дефектов в выполненных подрядчиком работах. Составление дефектной ведомости с указанием объемов работ необходимых к исправлению. Определение стоимости работ по устранению недостатков.

Что из себя представляет экспертиза частного дома?

Строительная экспертиза частного дома – это определение технического состояния как отдельных элементов конструкции (стен, фундамента, крыши), так и всего строения в целом. Помимо этого, в сферу компетенций специалистов входит осмотр находящихся в непосредственной близости от дома территорий и сооружений. Экспертная проверка проводится почти по многим параметрам.

Цель экспертизы – изучить объект недвижимости, чтобы заказчик получил представление о его достоинствах и недостатках. Это эффективный инструмент контроля качества выполненных подрядчиком работ. Данная процедура позволяет:

Независимая экспертиза строительных работ в частном доме – лучший способ своевременно выявить дефекты и нарушения, а также минимизировать непредвиденные расходы. Достаточно часто после экспертной оценки удаётся существенно снизить первоначально заявленную стоимость жилья. Строительная экспертиза частного дома, проведённая перед оформлением сделки купли-продажи, позволит избежать недоразумений при оформлении прав собственности.

Когда необходимо проводить техническую экспертизу домов?

Экспертиза проводится в следующих случаях:

Также экспертиза необходима в том случае, если появилась возможность возобновить строительство объекта после длительного перерыва. Помимо этого, процедура проводится при возникновении судебных споров относительно частного дома или выделении доли в наследстве.

Виды экспертизы жилых домов и стоимость услуг

Виды проводимых экспертиз:

Специалисты компании «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» готовы провести экспертизу частного дома. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на оперативность, профессионализм сотрудников и высокое качество услуг.

Официальные документы на все виды работ.
Профессиональные эксперты с огромным опытом

Источник

Adblock
detector